Lisewa miet-vermieter-service-pakete
So komplex auch alles eventuell sein mag, wir passen uns Ihren Herausforderungen bestmöglich an. Von Abrechnung-Silver-Service bin hin zum Gold-Paket für Kapitalanleger. Wir sind für Sie
da! Kapitalanleger sind bei uns in guten Händen!
Ihr LiSeWa Team
Vermieter-Paket-silver
Ihr Mietersuche-Service:
- Erstellung von professionellen Exposés und Fotos
- Termine Wohnungsbesichtigungen für Mietinteressenten
- Schaltung von Inseraten in Online-Portalen und lokalen Medien
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einholung von Mieterselbstauskünften
- Durchführung von Bonitäts- und Mieter-Checks
- Wir kümmern uns um die Jahresabrechnung
- Erstellung der Übergabeprotokolle
- Schlüsselübergabe Einzug/Auszug
- Falls notwendig, direkte Kommunikation mit Ihrer Hausverwaltung
Vermieter-Paket-Gold
Ihr Rundum-Sorglos-Service
- Verwaltungsservice
- Wiederkehrender Vermietungen
- Erstellung der Übergabeprotokolle
- Schlüsselübergabe Einzug/Auszug
- Termine Wohnungsbesichtigungen für Mietinteressenten
- Falls notwendig, direkte Kommunikation mit Ihrer Hausverwaltung
- Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
- Verwaltung von Mietkautionen
- Erstellung von jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen
- Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflation
- Koordination von Reparaturen
- Beratung bei Renovierungen
- Unterstützung bei der Beseitigung von Baumängeln oder Schimmel
- Erstellung von Energieausweisen und Grundrissen
Laufende LiSeWa-miet-Verwaltung
Mieterkommunikation:
Ansprechpartner für Mieter bei allen Anliegen und Fragen, vom Schlüsselproblem bis zur Mängelmeldung.
Mietmanagement:
Überwachung der pünktlichen Mietzahlungen und gegebenenfalls Einleitung des Mahnwesens.
Nebenkostenabrechnung:
Erstellung der jährlichen Abrechnung unter Berücksichtigung aller relevanten Vorschriften.
Reparaturen und Instandhaltung:
Organisation und Koordination von Handwerkern bei Schäden und notwendigen Reparaturen. Bei Schimmelbefall sorgt der Vermieterservice für eine professionelle und nachhaltige Beseitigung.
Mietrechtliche Beratung:
Sicherstellung der rechtssicheren Durchführung aller Vermietungsaufgaben.
Mietpreisanpassungen:
Vorbereitung und Umsetzung von Mieterhöhungen.
Neuvermietung und Mietersuche
Professionelle Vermarktung:
Erstellung von attraktiven Exposés, Schaltung von Inseraten auf Online-Portalen wie ImmobilienScout24
und Immowelt.
Durchführung von Besichtigungen:
Organisation und Koordination von Terminen mit potenziellen Mietern.
Bonitätsprüfung:
Einholung relevanter Unterlagen wie Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft.
Vertragsgestaltung:
Erstellung eines rechtlich einwandfreien Mietvertrags.
Wohnungsübergabe:
Durchführung der Übergabe an den neuen Mieter und Anfertigung eines detaillierten Protokolls.
Vorteile Lisewa Vermieter-service
Zeitersparnis:
Der Vermieter wird von vielen organisatorischen und administrativen Aufgaben entlastet.
Professionelle Abwicklung:
Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten sorgt für rechtliche Sicherheit und professionelle
Vermietungsprozesse.
Sichere Mietverhältnisse:
Durch sorgfältige Mieterprüfungen können langfristige und zuverlässige Mietverhältnisse gefördert
werden.
Sorgenfreie Vermietung:
Der Vermieterservice kümmert sich um alle Belange, sodass sich der Eigentümer um nichts mehr kümmern muss.
AUF GEHT’S
Wollen Sie schnellstmöglichst mit uns zusammenarbeiten. Wenn ja, bitte die Felder ausfüllen und wir werden auf Sie schnell zugehen.